城建發(fā)展(600266)01月17日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：國家最新的政策抓大放小，公司還是在等待在考慮嗎？再不做大做強(qiáng)就被市場邊緣話了，可以考慮和首開合并，集團(tuán)整體上市等。再不動作就遲了！

(相關(guān)資料圖)

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注。中國證監(jiān)會支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，針對房地產(chǎn)公司在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項措施，將有力促進(jìn)上市房地產(chǎn)公司的健康發(fā)展，公司將充分研究政策并將抓住難得的政策窗口期，結(jié)合公司實際情況，積極推動相關(guān)事項。

投資者：請公司董事會在制定22年分配方案時，充分考慮22年公司優(yōu)良的現(xiàn)金流，股價大幅下跌，股東市值損失巨大，給廣大股東多點現(xiàn)金分配補(bǔ)償。

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注。

投資者：董秘您好，請問公司公告22年四季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況嗎？什么時候公告？

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注，公司一般在披露年度報告的同時，披露第四季度及全年房地產(chǎn)經(jīng)營情況。

城建發(fā)展2022三季報顯示，公司主營收入97.47億元，同比下降23.42%；歸母凈利潤-7.87億元，同比下降242.51%；扣非凈利潤-2.43億元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入13.5億元，同比下降31.27%；單季度歸母凈利潤-4.58億元，同比下降584.01%；單季度扣非凈利潤-2.57億元，同比上升17.31%；負(fù)債率81.38%，投資收益-6.25億元，財務(wù)費用2.49億元，毛利率24.09%。

該股最近90天內(nèi)共有2家機(jī)構(gòu)給出評級，增持評級1家，中性評級1家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價為3.9。近3個月融資凈流出1.82億，融資余額減少；融券凈流出476.63萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，城建發(fā)展（600266）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)1.5星，好價格指標(biāo)3.5星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

城建發(fā)展（600266）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、對外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營

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關(guān)鍵詞： 年度報告 第四季度