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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月4日，浙江省麗水市蓮都區(qū)9.73億元成功出讓一宗商住地，競(jìng)得人為利百控股有限公司子公司杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次出讓地塊為麗陽(yáng)街與壽爾福路交叉口西南側(cè)地塊，位于蓮都區(qū)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。出讓面積28688平方米（43.032畝），容積率2.0-2.1，建筑面積60244.8平方米，其中可建商業(yè)建筑面積500-1000平方米，社區(qū)配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。地塊起始價(jià)69000萬(wàn)元，樓面起價(jià)11453.27元/平方米。

經(jīng)過(guò)133輪競(jìng)價(jià)，最終被杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司以97300萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率41.01%。據(jù)了解，該塊地處市中心，交通便利，附近有麗水市生態(tài)體育公園、麗水市圖書館、萬(wàn)地廣場(chǎng)、麗水市體育中心，并且其處于麗水市實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗陽(yáng)校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司成立于2021年3月24日，法定代表人為馬政綱，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理。該公司由廈門益悅置業(yè)有限公司持股95%，廈門兆翊蓉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股5%；后者由前者100%持股，前者由利百控股有限公司間接持股100%。

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