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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月19日，天津四批供地落幕，龍湖以11.4億元底價(jià)成功摘得津西陳塘（掛）2022-011號(hào)地塊。

觀點(diǎn)新媒體了解，陳塘莊地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、教育50年，掛牌起始價(jià)為11.4億元，地塊面積33044平方米，建筑面積61019平方米。

地塊位于河西區(qū)陳塘科技商務(wù)區(qū)春海路與巖峰道交口東南側(cè)，東至內(nèi)江路，南至景海道，西至春海路，北至巖峰道。

陳塘莊地塊北側(cè)為綠城誠園項(xiàng)目，附近多為新建住宅，老破小較少，距離美塘小學(xué)較近，片區(qū)學(xué)區(qū)屬性較為突出。

據(jù)悉，綠城誠園當(dāng)時(shí)地塊樓面價(jià)在2-2.1萬/平米，龍湖本次土地獲取成本較符合河西區(qū)的板塊價(jià)值，折合樓面價(jià)18683元/平方米。

關(guān)鍵詞： 龍湖底價(jià)11.4億元摘天津河西區(qū)地塊 樓面價(jià)約1.87萬元/平米