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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月18日，據(jù)美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，11月份香港商鋪?zhàn)?cè)宗數(shù)錄89宗(主要反映10月份市況)，按月下跌約11%；注冊(cè)金額約9.71億港元，按月跌約38.4%。

該行預(yù)期，取消黃碼，旅客抵港后便可自由活動(dòng)，此舉有助吸引更多旅客來(lái)港。假如政府能再進(jìn)一步放寬防疫措施并促進(jìn)中港通關(guān)，鋪市表現(xiàn)預(yù)料會(huì)改善，明年交投量按年有望增加約三成。

11月未有錄得逾億港元注冊(cè)成交。11月份商鋪?zhàn)?cè)宗數(shù)錄89宗，按月下跌約11%；注冊(cè)金額約9.71億港元，按月跌約38.4%。若按銀碼劃分，500萬(wàn)港元或以下及2,000萬(wàn)以上至5,000萬(wàn)港元的商鋪?zhàn)?cè)成交于11月分別錄38宗及15宗，較10月分別跌約19.1%及21.1%。價(jià)值介乎500萬(wàn)以上至1,000萬(wàn)港元及1,000萬(wàn)以上至2,000萬(wàn)港元的商鋪?zhàn)?cè)登記分別錄16宗及19宗，按月分別升6.7%及18.8%。價(jià)值逾億港元的商鋪未有錄得注冊(cè)成交，是自2021年2月以來(lái)首次。

按地區(qū)劃分，11月各區(qū)注冊(cè)登記宗數(shù)按月全線下跌。港島區(qū)、九龍區(qū)和新界區(qū)的注冊(cè)成交宗數(shù)最新分別錄得18、55及16宗，按月分別跌14.3%、6.8%及20%，至于四核心區(qū)(中環(huán)、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)，11月錄得12宗登記，按月減少8宗。

美聯(lián)旺鋪董事梁國(guó)文表示，抵港人士只要符合疫苗接種要求及接受政府的檢測(cè)，他們?cè)趤?lái)港后便可實(shí)時(shí)自由活動(dòng)，所以取消黃碼措施是等同變相實(shí)施「0+0」的檢疫安排，相信來(lái)港旅客的人數(shù)將會(huì)繼續(xù)回升，并帶動(dòng)本港的零售市場(chǎng)。

若中港通關(guān)，明年商鋪成交望增三成。不過(guò)，美聯(lián)旺鋪董事梁國(guó)文補(bǔ)充，由于本港仍然實(shí)施「疫苗通行證」、「口罩令」和強(qiáng)制檢測(cè)等措施，反映本地的防疫方針仍較外地嚴(yán)格，部分旅客來(lái)港的意欲有限。此外，前往內(nèi)地的人士仍要接受隔離的安排，所以香港與內(nèi)地之間尚未完全恢復(fù)通關(guān)。假如本地政府能進(jìn)一步放寬上述的防疫限制并促進(jìn)與內(nèi)地的通關(guān)，相信中港的來(lái)往將會(huì)恢復(fù)，而香港的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有望在來(lái)年大幅反彈，明年商鋪的交投量按年可望增加約三成。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)工商鋪11月香港商鋪?zhàn)?cè)錄89宗 注冊(cè)金額約9.71億港元