(相關(guān)資料圖)

觀點網(wǎng)訊：10月23日，石家莊常山北明科技股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓云數(shù)據(jù)中心一期項目相關(guān)資產(chǎn)的公告。

觀點新媒體了解到，鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項目存在投資回收期長、運營成本高、運維管理負擔(dān)重等問題，該公司擬對常山云數(shù)據(jù)中心一期項目的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。建筑使用權(quán)價款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每12個月為一個支付期。

中聯(lián)評估對該公司擬轉(zhuǎn)讓一期項目設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑日租金，以2022年7月31日為評估基準(zhǔn)日分別進行了資產(chǎn)評估，結(jié)果顯示，本次擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心（一期）106項設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日賬面凈值20,639.52萬元，含稅評估值34,537.00萬元，評估增值13,897.48萬元，增值率67%；機房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日的含稅市場價值為0.7元/平方米/天（日租金）。

目前，上述評估報告及評估結(jié)果已經(jīng)石家莊市人民政府國資委核準(zhǔn)備案。

同時，本次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評估出具的評估結(jié)果為參考，將以34,550.00萬元的價格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27萬元的年租金，累計8年4,282.16萬元的總租金），作為本次轉(zhuǎn)讓機房樓及動力樓八年使用權(quán)的底價，通過國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

最終交易價格以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)部分，其中的設(shè)備為該公司一期項目于2019年底正式交付轉(zhuǎn)運營的機器設(shè)備，共計106項。

其中主要包括：機柜、柴油發(fā)電機組、配電柜、UPS、冷凍水型精密空調(diào)機組、變頻離心冷水機組等機電資產(chǎn)，資產(chǎn)類別全部為固定資產(chǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，截止2022年7月31日，一期項目機柜已上架1,027架，上架率為46.39%。1-7月實現(xiàn)營業(yè)收入3,138萬元，凈利潤-1,130萬元。

關(guān)鍵詞： 常山北明擬轉(zhuǎn)讓云數(shù)據(jù)中心一期項目相關(guān)資產(chǎn) 建筑使用權(quán)