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遭遇“搶贖”危機(jī)后，黑石集團(tuán)將暫緩旗下新基金的推出。

據(jù)媒體報道，黑石集團(tuán)針對高凈值人群設(shè)計的黑石私募股權(quán)策略基金(BXPE)可能會推遲發(fā)售。黑石近日通知目標(biāo)投資者及其財務(wù)顧問，可能會等待融資條件和金融市場好轉(zhuǎn)后再推出BXPE，有消息稱該基金將在2023年初推出。

BXPE旨在投資于企業(yè)收購和股權(quán)相關(guān)的機(jī)會，包括后期風(fēng)險投資、音樂版稅以及購買其他私募股權(quán)公司的股權(quán)等。

本月早些時候，由于投資者的贖回請求激增，黑石限制了旗下規(guī)模高達(dá)1250億美元房地產(chǎn)投資基金B(yǎng)REIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的贖回。

根據(jù)黑石的通知，公司在11月僅滿足了BREIT投資者贖回請求的43%。根據(jù)黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動性房地產(chǎn)被拋售。黑石在通知中補(bǔ)充說，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產(chǎn)的0.3%。

月度數(shù)據(jù)顯示，BREIT的未兌現(xiàn)贖回額在11月激增。

市場分析認(rèn)為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石REIT的實際價值存在疑問。因為融資變得更加昂貴，利率上升正對房地產(chǎn)價值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產(chǎn)品定價，這已無法反映產(chǎn)品的實際價值。

目前市場擔(dān)心，黑石限制REIT贖回的行動可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，刺激更多的投資者參與贖回。與此同時，新的募資行動也將變得困難，因為潛在投資者可能不愿將資金投入封閉式基金。

巴克萊在最近的一份報告中對客戶表示，贖回限制、利率上升和業(yè)績走軟，可能會讓投資者對黑石望而卻步。

11月以來，黑石股價加速下跌，今年迄今跌34%。

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關(guān)鍵詞： 黑石集團(tuán) 私募股權(quán) 封閉式基金