華僑城Ａ(000069)05月24日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

【資料圖】

投資者：在房地產(chǎn)持續(xù)下行和裁員的背景下，公司如何穩(wěn)定基層員工的預(yù)期和工作積極性？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司始終結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整相應(yīng)的薪酬激勵政策，保留和吸引優(yōu)秀核心骨干。公司堅持“獎優(yōu)罰劣”原則，在職業(yè)晉升、薪酬績效等方面體現(xiàn)對核心骨干人員的保留意圖。同時，公司結(jié)合當(dāng)前業(yè)務(wù)發(fā)展需求，建立完善了營銷去化、資產(chǎn)盤活、超額提成、項目跟投等以人為本的短中長期激勵機制，進一步調(diào)動員工主動性、積極性和創(chuàng)新性。

投資者：萬科總部8個部門年收入5000億，華僑城總部14個部門年收入500億，怎么差距那么大？

華僑城Ａ董秘：2022年，公司為做強地產(chǎn)總部，增設(shè)了產(chǎn)品管理部，強化了地產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品質(zhì)量管控、工程設(shè)計等管理職能，以適應(yīng)“一體兩翼三功能”房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新發(fā)展模式、“兩核三維多點”旅游業(yè)務(wù)新發(fā)展格局需要。公司將秉持精干高效的原則，持續(xù)深化組織管控體系變革，有序推進總部及所屬企業(yè)組織架構(gòu)調(diào)整，建設(shè)敏捷型高效組織。

投資者：針對貴公司的回復(fù)，沒幾個實際例子，有必要推遲回復(fù)嗎，這不是早就審計好的嗎？

華僑城Ａ董秘：投資者您好！具體情況您可查閱公司在巨潮資訊網(wǎng)披露的相關(guān)公告內(nèi)容。感謝您對公司的關(guān)注，謝謝！

華僑城A2023一季報顯示，公司主營收入69.17億元，同比下降7.44%；歸母凈利潤-3.03億元，同比下降271.68%；扣非凈利潤-3.38億元，同比下降429.18%；負(fù)債率74.51%，投資收益1.22億元，財務(wù)費用5.57億元，毛利率20.15%。

該股最近90天內(nèi)共有5家機構(gòu)給出評級，買入評級3家，增持評級2家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標(biāo)均價為6.02。近3個月融資凈流入9673.69萬，融資余額增加；融券凈流入169.47萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河良好，盈利能力較差，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價格指標(biāo)2.5星，綜合指標(biāo)1.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華僑城Ａ（000069）主營業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。

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