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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，香港興業(yè)國際集團(tuán)有限公司公告披露，撤走其在泰國曼谷一塊尚未開發(fā)的地塊（約12,666平方米）49%權(quán)益。通過于開發(fā)之前出售，該公司可從中獲利，并免去為未來開發(fā)成本提供資金的任何義務(wù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2023年2月1日，賣方（興業(yè)國際全資附屬公司）與買方A（Dynamic Oasis Limited，太古地產(chǎn)間接全資附屬公司）訂立買賣協(xié)議A，向買方A出售銷售股份A，相當(dāng)于目標(biāo)公司（為該地塊的合法及實(shí)益擁有人）40%股權(quán)，代價(jià)為約2.21億港元；興業(yè)國際（作為轉(zhuǎn)讓人）、買方A（作為受讓人）及目標(biāo)公司（作為貸款人），就于完成日期興業(yè)國際向買方A轉(zhuǎn)讓銷售貸款A(yù)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議A，代價(jià)為約3.48億港元。

因此，出售事項(xiàng)A的總代價(jià)為約5.69億港元。

同日，賣方與買方B（Sunny Ray Limited）訂立買賣協(xié)議B，向買方B出售銷售股份B，相當(dāng)于目標(biāo)公司的9%股權(quán)，代價(jià)為約4970萬港元）；及興業(yè)國際（作為轉(zhuǎn)讓人）、買方B（作為受讓人）及目標(biāo)公司（作為貸款人），就于完成日期興業(yè)國際向買方B轉(zhuǎn)讓銷售貸款B訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議B，代價(jià)為約8690萬港元）。

因此，出售事項(xiàng)B的總代價(jià)為約1.37億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為位于泰國曼谷一幅業(yè)權(quán)契約編號(hào)為5406一號(hào)，面積約3,166平方wah（相當(dāng)于約12,666平方米），位于泰國曼谷Pathumwan縣Lumpini市Wireless Road地塊的唯一合法及實(shí)益擁有人。該地塊目前并未開發(fā)，其上并無任何建筑物。

興業(yè)國際預(yù)計(jì)于扣除交易成本及相關(guān)稅項(xiàng)后，就該等出售事項(xiàng)將錄得約3.5億港元的凈收益。

關(guān)鍵詞： 香港興業(yè)國際出售泰國曼谷項(xiàng)目49%予太古地產(chǎn)等 總代價(jià)7