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8月3日，仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)顯示，由于宏觀經(jīng)濟挑戰(zhàn)及借貸成本上升影響資本投資，今年上半年亞太區(qū)酒店投資金額同比跌51%。盡管市場基本面良好，但因上年基數(shù)高，上半年酒店投資金額由去年同期的64.1億美元放緩至31.3億美元。綜合考慮入境旅客數(shù)字及高酒店入住率等其他基本面，仲量聯(lián)行亞太區(qū)酒店及款待部行政總裁Nihat Ercan認為，目前的投資環(huán)境乃受外部因素影響，并非行業(yè)本身的問題。

其中，上半年日本、澳洲/新西蘭的交投最為活躍，分別同比增長56%及189%。新加坡(3000萬美元)等門戶市場則同比跌95%，主要由于交易數(shù)量減少所致。但隨著近期吉真賓樂雅酒店以3.88億美元售出，下半年的前景將更為強勁。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)酒店及款待部行政總裁Nihat Ercan指出，盡管受到上半年強勁旅游需求與宏觀經(jīng)濟及地緣政治挑戰(zhàn)之間持續(xù)脫節(jié)影響，導致賣家定價預(yù)期與買家獲得資金渠道之間出現(xiàn)落差，但行業(yè)交易表現(xiàn)持續(xù)強勁。綜合考慮入境旅客數(shù)字及高酒店入住率等其他基本面，Nihat Ercan認為，目前的投資環(huán)境乃受外部因素影響，并非行業(yè)本身的問題。

Ercan還表示，看到有買家持續(xù)偏好投資于主要市場和戰(zhàn)略資產(chǎn)，并有充裕資金進行投資，反映投資者仍然相當看好亞太區(qū)酒店業(yè)。接近明年，預(yù)計亞太區(qū)部分旅游目的地將迎來更明確的機遇，當?shù)貎r格已經(jīng)下調(diào)，有興趣的人士可再作考慮。

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